Cách tìm nhà ở tại Thụy Điển (phần 1)

Bạn sẽ chuyển đến Thụy Điển? bạn có dự định chuyển đến sinh sống tại một thành phố khác của Thụy Điển? Việc tìm nhà ở là một vấn đề quan trọng mà bạn cần phải làm. Hạn chế về ngôn ngữ, thông tin sẽ là một rào cản lớn cho việc tìm nhà của bạn. Sau đậy cộng đồng Việt xin phép giới thiệu một số các thông tin và quy định của pháp luật về việc tìm nhà ở tai Thụy Điển:

Tại Thụy Điển việc tìm nhà ở là một việc hết sức khó khăn. Theo thống kê của Công ty dịch vụ nhà ở tại Stockholm năm 2017 chỉ có 11648 người được thuê nhà ở Stockholm trên tổng số 596 171 người đứng xếp hàng để được thuê nhà trực tiếp ( mà chúng ta vẫn thường gọi là thuê nhà trắng). Trong số đó có nhiều người xếp hàng hơn 10 năm.

TÌM KIẾM THÔNG TIN THUÊ NHÀ

Trước khi đến một thành phố mới các bạn nên truy cập vào website chính của thành phố đó để tìm hiểu về thành phố. Trong website này sẽ có mục nhà ở có tên gọi ‘bostad & miljö’. Tiếp đến bạn vào ‘skaffa bostad’ ở mục này bạn sẽ tìm được thông tin về tên, địa chỉ các công ty nhà ở của thành phố. Ví dụ ở Stockholm http://www.stockholm.se/ByggBo/Skaffa-bostad/ . Mỗi một tỉnh thường có các công ty nhà của nhà nước và công ty nhà của tư nhân. Thông thường thì tìm nhà cửa các công ty tư nhân sẽ dễ dàng hơn các công ty của nhà nước.

Sau đó bạn cần truy cập vào web của các công ty này, đăng ký tài khoản cá nhân để xếp hàng (mỗi một ngày xếp hàng bạn được một điểm). Thời gian xếp hàng quyết định nhiều đến việc bạn có được nhà ở hay không. Có nhiều người đứng xếp hàng tại một công ty nhà cửa một vài năm trước khi họ chuyển đến.

Ngoài trang chính của thành phố bạn cũng có thể tìm kiếm thông tin qua các trang web mua bán, giao vặt như blocket.se hoặc có thể liên lạc với bạn bè, người thân. Thông thường theo cách này bạn được thuê nhà qua tay người khác ‘andra hand’ tức là bạn được thuê nhà với hợp đồng ngắn hạn, giá thuê nhà cao hơn và chịu nhiều rủi ro….. Ví dụ như: người cho bạn thuê nhà 1 năm họ sống ở nước ngoài, sau 9 tháng họ chuyển về nước họ sẽ báo trước thời gian ( tuy theo quy định của hợp đồng đã ký kết). Rất có thể bạn sẽ phải chuyển ra ngoài trược thời hạn quy định và sẽ rơi vào khủng hoảng tìm nhà cấp tốc .

Hiện nay có rất nhiều người có liên lạc được với các công ty nhà cửa và bạn quyền được thuê nhà trắng – tức là bạn không muốn xếp hàng lâu mà có nhà thuê trăng trực tiếp thì bạn sẽ trả một khoàn tiền cho họ. Thường thì họ dễ liên lạc với các công ty nhà cửa tư nhân hơn.

Bạn cũng có thể liên lạc nhà thông qua cơ quan bảo trợ xã hội. Ví dụ: bạn không có việc làm, xin trợ cấp xã hội thì bên xã hội họ sẽ giúp đỡ bạn tìm nhà.

Ngoài ra ở Thụy Điển có khá nhiều các cơ quan tổ chức của Thụy Điển có thể giúp đỡ bạn. Ví dụ như hội bảo vệ phụ nữ kvinnorjour – hội nỳ hoạt động nhằm bảo vệ bà mẹ trẻ em không nhà cửa, không nơi nương tựa, bị chồng ngược đãi……Họ sẽ giúp đỡ bạn tìm kiếm nhà.

Và tất nhiên bạn cũng có thể thuê nhà không đứng tên, không để địa chỉ ( thuê đen ). Thuê nhà hình thức này bạn nên hết sức thận trọng vì trên giấy tờ, bạn không phải là chủ nhà, họ có quyền cho bạn ra khỏi nhà bất cứ lúc nào. Và tất nhiên họ có chìa khóa để vào nhà hợp pháp……

Mời quí đọc giả theo dõi tiếp phần 2:

Qui định của pháp luật về thuê nhà ở Thụy Điển (phần 2)

Gửi phản hồi

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.